Kreditantrag über Fimobilia
Was kann ich mir leisten?
Unser indikativer Rechner zeigt Ihnen wie es um Ihren Wunsch, der möglichen Finanzierung Ihrer Immobilie steht.
Dabei stehen 3 Dinge im Vordergrund, welche wichtig sind um Ihnen eine Finanzierung zu ermöglichen:
1) Die Leistbarkeit in Form Ihres frei verfügbaren Einkommens
2) Die maximale Laufzeit von 35 Jahren sowie
3) Ein Eigenmittelanteil von rd. 20% vom Wert der Immobilie. Dieser ist notwendig um Nebenkosten der Immobilientransaktion zu begleichen bzw. eine Art Anzahlung für die Finanzierung zu leisten. Den Kalkulationsansatz dazu, finden Sie im 2ten Absatz. Alle Werte dienen Ihrer Orientierung und ersetzen keine vollständige Prüfung Ihrer Finanzgebarung.
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Jahre
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Ihre voraussichtlich mögliche Finanzierungssumme beträgt:
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17.544
Mit Ihrem Eigenkapital könnten Sie ein Objekt im Wert von
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23.300
anstreben!
Ein möglicher Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert und benötigt Eigenmittel von rund 20% des Immobilienwertes. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig. Bitte beachten Sie, dass im Rahmen eines Immobilienkaufes rd. 10% Nebenkosten (vom Kaufpreis der Immobilie) anfallen.
Kreditantrag über Fimobilia: Warum es bequem ist, eine Immobilienfinanzierung über unsere Plattform zu beantragen
Nachdem Sie erste Überlegungen, wie etwa Leistbarkeit und Kosten einer Finanzierung abgeschlossen und für positiv befunden haben. Ist der nächste Schritt im Rahmen der Immobilienfinanzierung die Beantragung des Kredits. Grundsätzlich können Sie diese nach ersten Beratungsgesprächen bei Ihrer Hausbank oder bei jedem anderen Kreditinstitut eingereicht werden. Meist ist das ein eher aufwendiger Prozess, vor allem dann, wenn Sie einen entsprechenden Vergleich mehrerer Institute einholen wollen. Wenn Sie Ihre wertvolle Zeit also nicht bei Bank Terminen und Aufarbeitung Ihrer Unterlagen verbringen wollen und dennoch einen kompetenten Vergleich verschiedener Finanzierungsangebote haben wollen, kann Fimobilia Ihnen helfen. Bei Fimobilia geben Sie einmalig Ihren Wunsch sowie Ihre Daten an und Sie bekommen in kurzer Zeit eine Reihe an Angeboten, die Ihren Wünschen entsprechen. Dies ist dank der digitalen Plattform von Fimobilia möglich. In diesem Beitrag erfahren Sie mehr darüber, welche Informationen ein Kreditantrag enthalten muss und wie Sie ihn über unsere Plattform stellen können.
Welche Informationen sollten im Kreditantrag angegeben werden?
In einem Kreditantrag drücken Sie die Absicht aus, einen Kredit aufzunehmen. Dies gilt nicht nur für die Immobilienfinanzierung. Gerade hier ist es besonders wichtig, einen Antrag korrekt auszufüllen und alle notwendigen Informationen anzugeben. Dies beeinflusst in der Folge wesentlich die Finanzierungskonditionen. Außerdem müssen Sie Dokumente beifügen, die die Gültigkeit der von Ihnen angegebenen Daten bestätigen.
Ihr Kreditantrag muss folgende Angaben enthalten:
- Persönliche Daten. Dazu gehören Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit, Familienstand, Ausbildung, Beruf, Wohnadresse.
- Kreditbedarf. Hier ist die Angabe von Kredithöhe, Laufzeit und Finanzierungszweck erforderlich. Hier ist es ratsam, bereits etwaige Förderungen, Eigenmittel und auch schon Kosten für etwaige Sanierungen und/oder Einrichtung Ihrer neuen Immobilie zu berücksichtigen bzw. zu kalkulieren.
- Kreditwürdigkeit. Dies ist einer der wichtigsten Punkte. Hier müssen Sie Ihr Einkommen und Ihr verfügbares Eigenkapitalangeben. Die Aufstellung der monatlichen Haushaltseinnahmen und -ausgaben werden in dem sogenannten Haushaltsplan (Selbstauskunft) zusammengefasst.
- Informationen über das zu finanzierende Objekt. Hier benötigen Sie Angaben zur gewünschten Immobilie: Art, Lage, Alter, Wohnfläche, Zustand des Objekts, Energieausweis, Fotos, etc., welches meist in einem Exposé zusammengefasst werden.
Wenn Sie im Vorfeld all diese Informationen und Unterlagen zur Verfügung stellen, können Siedie gewünschte Finanzierung schneller einreichen und so den Prozess ins Rollen bringen.. Aber wie so oft sind bei all diesen Unterlagen, Daten und Prozessen ein gewisses KnowHow gefragt. Deshalb ist es sinnvoll, in diesem Fall professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Fimobilia ist auf private Immobilienfinanzierungen spezialisiert. Unsere Mitarbeiter:innen beraten und begleiten Sie bis zur Auszahlung / dem Abschluss Ihrer Wunschfinanzierung und schenken Ihnen so wertvolle Zeit.
Wie läuft die Beantragung eines Kredits über Fimobilia ab?
Es gibt mehr als 300 Banken/Kreditinstitute/Bausparkassen in ganz Österreich. Das hat zur Folge, dass es eine Vielzahl and Produkten undAngeboten zur Immobilienfinanzierung in Österreich. Um die Konditionen verschiedener Kreditanbieter zu vergleichen, ist es sinnvoll, einen Antrag über seriöse Kreditvermittler zu stellen. Mit Fimobilia ist nun auch erstmalig online möglich. Dazu können Sie sich einfach & sicher auf der Fimobilia-Plattform registrieren.
Es funktioniert ganz einfach:
- Nach der Registrierung geben Sie erste, allgemeine Daten Ihres Wunsches bekannt. Sie erhalten in Echtzeit eine erste Indikation zur Realisierung Ihres Wunsches.
- Füllen Sie die Selbstauskunft und laden erste Dokumente auf unserer sicheren Plattform hoch. aus. Danach können wir die unverbindliche Prüfung der Realisierbarkeit Ihres Kredits durchführen und eine Anfrage an mehr als 25 verschiedene Partnerbanken senden.
- Nach kurzer Zeit vergleichen Sie schon unverbindliche Angebote verschiedener Kreditinstitute in Ihrem persönlichen Konto.
- Erst nachdem alle Ihre Fragen beantwortet und ein für Sie passendes Angebot für sie vorhanden ist, laden Sie die notwendigen Dokumente hoch.
- Fimobilia kümmert sich vertrauensvoll um die beantragung Ihrer Finanzierungbei dem von Ihnen gewählten Anbieter.
In jeder Phase können Sie sich von unseren Expert:innen kompetent beraten lassen, die Informationen ergänzen und bei Bedarf zusätzliche Dokumente hochladen. Alles ist bequem, ohne Bürokratie und im digitalen Format.
Fazit
Vor Allem bei begehrten Immobilien ist es ratsam, schnell zu günstigen Konditionen einer Immobilienfinanzierung zu erhalten. Bürokratie und die Tatsache, dass es in der Regel schwierig ist kurzfristig einen Termin zu erhalten, macht diese Unterfangen recht komplex.
Bei Fimobilia können Sie einfach, anders, übersichtlich und fair Ihre Anfrage auf Finanzierung für Immobilien stellen. Das reduziert Ihre wertvolle Zeit für die Suche nach passenden Angeboten erheblich und gestaltet diesen Prozess so transparent und bequem wie möglich.