Der Fimobilia Immobilienkredit-Rechner

Immobilienkredit Rechner für Österreich

Eine Immobilie zu erwerben, ist für viele Menschen eine bedeutende finanzielle Entscheidung. Eine der wichtigsten Überlegungen dabei ist die Auswahl der richtigen Finanzierung. Hier kommt der Immobilienkredit-Rechner ins Spiel. Als nützliches Hilfsmittel ermöglicht er es Immobilienkäufern:innen, ihre Finanzen besser zu planen und verschiedene Varianten zu bewerten.

Was ist der Immobilienkredit-Rechner?

Das ist ein Online-Tool, das entwickelt wurde, um potenzielle Kreditnehmer:innen bei der Berechnung von Immobilienfinanzierungen zu unterstützen. Es verwendet Informationen wie den Kaufpreis, das Eigenkapital und die Laufzeit, um die monatlichen Raten und den Kreditbedarf zu berechnen. So können Sie als Kreditnehmer:in sich bereits vor der Antragstellung bei einem Kreditinstitut ein Bild davon machen, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.

Ein Immobilienkredit-Rechner bietet verschiedene nützliche Funktionen:

• Berechnung der Höhe der monatlichen Raten.
  Dieses Online-Tool kann die monatliche Zahlung basierend auf dem Kaufpreis der Wohnung oder des Hauses, der Laufzeit des Kredits und der Höhe des Eigenkapitals berechnen. Dies hilft Kreditnehmern:innen dabei, abzuschätzen, wie viel sie monatlich für die Rückzahlung der Finanzierung aufwenden sollten.
• Berücksichtigung von Nebenkosten.
  Ein Immobilienkredit-Rechner kann auch voraussichtliche Kauf- und Finanzierungsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Maklergebühren und andere Gebühren berechnen. Dadurch erhalten Kreditnehmer:innen eine genauere Vorstellung von den Gesamtkosten ihrer Immobilienfinanzierung.
• Ermittlung des Eigenkapitalbedarfs.
  Mit einem Immobilienkredit-Rechner können Kreditnehmer:innen herausfinden, ob sie über genügend Eigenkapital verfügen. Der Prozentsatz des Eigenkapitals errechnet sich aus dem Preis der Immobilie. Nach aktuellen Regelungen in Österreich, darf der Anteil des Eigenkapitals nicht unter 20 Prozent des Kaufpreises betragen. Liegt er unter 20 Prozent, ist es ratsam, nach Möglichkeiten zu suchen, wie weitere Mittel aufgebracht werden können.
• Vergleich von Kreditoptionen.
  Einige Online-Rechner ermöglichen es Kreditnehmer:innen auch, Angebote von verschiedenen Banken miteinander zu vergleichen. Mit dem Immobilienkredit-Rechner von Fimobilia können Kreditnehmer:innen beispielsweise nicht nur die voraussichtlichen Kosten ihrer Finanzierung berechnen, sondern auch einen detaillierten Vergleich von Kreditoptionen durchführen.

Wie nutze ich den Immobilienkredit-Rechner von Fimobilia?

Die Berechnung der Finanzierung kann komplex sein. Dazu ist es notwendig, spezielle Formeln zu kennen oder sich professionelle Hilfe zu holen. Mit einem effizienten Tool wie dem Immobilienkredit-Rechner von Fimobilia kann jedoch jeder in sekundenschnelle eine Schätzung der Kosten seiner Finanzierung erhalten.

Nachfolgend finden Sie eine Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Benutzung dieses Online-Rechners:

Schritt 1. Gehen Sie auf “kalkulatoren” und wählen Sie den Fimobilia-Immobilienkredit-Rechner. Für die Nutzung dieses Online-Tools ist keine Registrierung erforderlich.

Schritt 2. Geben Sie den Kaufpreis der Wunschimmobilie, Ihr Eigenkapital und die Laufzeit in Jahren ein. Um ein realistisches Ergebnis zu erhalten, sollten die Daten so genau wie möglich angegeben werden.

Schritt 3. Schauen Sie sich Ihre geschätzte monatliche Rate an. Sie können zwischen einer fixen und einer variablen Verzinsung wählen, um zu sehen, wie sich dies auf Ihre monatliche Ratenzahlung auswirkt.

Schritt 4. Sobald Sie alles eingegeben und ausgewählt haben, wird Ihnen automatisch Ihre voraussichtliche monatliche Kreditrate angezeigt. Sie können mit den Daten variieren, um zu sehen, wie sich das auf Ihre monatliche Rate auswirken würde.
Mit einem Klick auf “Aufschlüsselung der Nebenkosten” erhalten Sie einen transparenten Überblick aller anfallenden Nebenkosten.

Was bietet der Fimobilia Immobilienkredit-Rechner noch?

Der Immobilienkredit-Rechner ist eine hervorragende Möglichkeit, sich schnell und kostenlos einen Überblick über die Kosten Ihrer Finanzierung zu verschaffen. Beachten Sie jedoch, dass jeder Online-Rechner nur Zahlen berücksichtigt. Das reicht nicht aus, um genau zu berechnen, wie viel Sie Ihre Immobilienfinanzierung kosten wird. Jede Finanzierung ist einzigartig, genauso wie Ihre persönliche Situation und Ihre Wunschimmobilie. Zudem können sich die Konditionen verschiedener Banken und Kreditinstitute erheblich unterscheiden. Ein Kreditvergleich ist daher immer sinnvoll. Und den können Sie über die digitale Plattform Fimobilia machen, ohne zur Bank gehen zu müssen.

Wenn Sie bereit sind, nach der für Sie besten Immobilienfinanzierung zu suchen, stellen Sie nach der Benutzung des Online-Rechners eine Anfrage. Klicken Sie auf den Button „Legen Sie los“, um weitere Informationen über Ihr Projekt anzugeben. Unsere Expert:innen analysieren Ihre Anfrage und schlagen Ihnen konkrete Finanzierungsmöglichkeiten von vertrauenswürdigen Kreditgebern in ganz Österreich vor. Das ist bequem und verpflichtet zu nichts. Wenn Sie dann eine Finanzierung bei einem unserer Kooperationspartner beantragen möchten, können Sie dies ebenfalls über unsere Plattform erledigen.

Sollten Sie vor einer konkreten Anfrage Frage haben, so können Sie diese über einen Klick auf den Button “Kontaktieren Sie uns” jederzeit unverbindlich an unsere Expert:innen richten. 

Nutzen Sie unseren effizienten Immobilienkredit-Rechner für eine fundierte Finanzierung!

Als ersten und sehr nützlichen Orientierungspunkt bieten wir Ihnen den Fimobilia Immobilienkredit-Rechner an. Damit können Sie entscheiden, ob Sie schon jetzt bereit sind, eine Wohnung oder ein Haus zu finanzieren.
Das ist der erste Schritt zum Traum vom Eigenheim, den Sie schon heute machen können. Wenn Sie Fragen haben, können Sie uns jederzeit online oder telefonisch kontaktieren.