Immobilienfinanzierung Rechner online
Was kann ich mir leisten?
Unser indikativer Rechner zeigt Ihnen wie es um Ihren Wunsch, der möglichen Finanzierung Ihrer Immobilie steht.
Dabei stehen 3 Dinge im Vordergrund, welche wichtig sind um Ihnen eine Finanzierung zu ermöglichen:
1) Die Leistbarkeit in Form Ihres frei verfügbaren Einkommens
2) Die maximale Laufzeit von 35 Jahren sowie
3) Ein Eigenmittelanteil von rd. 20% vom Wert der Immobilie. Dieser ist notwendig um Nebenkosten der Immobilientransaktion zu begleichen bzw. eine Art Anzahlung für die Finanzierung zu leisten. Den Kalkulationsansatz dazu, finden Sie im 2ten Absatz. Alle Werte dienen Ihrer Orientierung und ersetzen keine vollständige Prüfung Ihrer Finanzgebarung.
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Jahre
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Ihre voraussichtlich mögliche Finanzierungssumme beträgt:
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17.544
Mit Ihrem Eigenkapital könnten Sie ein Objekt im Wert von
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23.300
anstreben!
Ein möglicher Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert und benötigt Eigenmittel von rund 20% des Immobilienwertes. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig. Bitte beachten Sie, dass im Rahmen eines Immobilienkaufes rd. 10% Nebenkosten (vom Kaufpreis der Immobilie) anfallen.
Wenn Sie sich dieser Tage mit einer Fragen beschäftigen, fangen Sie wahrscheinlich an, diese zu googeln. Bei Themen wie Immobilienfinanzierungen ist das häufig auch der Fall. Hier können jedoch unverifizierte Informationen aus dem Internet mehr schaden als nützen. Hier ist qualifiziertes Wissen und entsprechende Beratung erforderlich. Wenn Sie jedoch noch nicht bereit sind, sich an Experten zu wenden, gibt es für erste spezialisierte Tools, die Ihnen ein besseres Verständnis der Situation vermitteln. Dazu gehören auch Immobilienfinanzierungsrechner.
Wie können Online-Rechner Ihnen bei der Finanzierung einer Immobilie helfen?
Mithilfe von Hauskreditrechnern oder Immobilienfinanzierungsrechnern können Sie den ersten Schritt in Richtung Ihrer Immobilie machen. Diese sind grundsätzlich gratis und selbstverständlich unverbindlich. Sie ermöglichen Ihnen jedoch, die Projektkosten zu berechnen und die Vor- und Nachteile einer Immobilienfinanzierung abzuwägen.
So können Sie folgende Fragen dank dieser Werkzeuge für sich beantworten:
- Soll ich meine Wohnung weiter mieten oder kann ich mir eine eigene Immobilie leisten?
- Wie viel Eigenkapital benötige ich für die Finanzierung?
- Mit welchen Projektkosten muss ich rechnen?
- Wie viel kann ich pro Monat für die Tilgung des Immobilienkredits ausgeben?
- Bis wann kann ich den Kredit tilgen bzw. abbezahlen?
- Kann ich Sondertilgungen vornehmen?
Die Antworten auf diese Fragen sind nützlich, Ihre Möglichkeiten besser zu verstehen und unvorhergesehene Ausgaben zu vermeiden.
Welche Online-Tools zur Immobilienfinanzierung gibt es?
Es gibt eine Menge Rechner, mit denen Sie die Kosten für die Immobilienfinanzierung berechnen können. Einige davon können nicht nur vor dem Immobilienkauf nützlich sein, sondern auch für die Finanzplanung im Allgemeinen. Es gibt etwa Tools welche die monatlichen Ausgaben kalkulieren. Wenn Sie eine klare Vorstellung davon haben, wie viel Sie jeden Monat ausgeben, können Sie die Höhe Ihres monatlichen frei verfügbaren Einkommens leichter bestimmen.
Auf der Fimobilia-Webseite finden Sie dazu zwei Rechner:
- Der Leistbarkeitsrechner gibt Ihnen anhand Ihres frei verfügbaren monatlichen Einkommens, Ihres Eigenkapitals und der möglichen Laufzeit den möglichen Richtwert Ihrer Traumimmobilie.
- Der Immobilienkredit-Rechner berechnet alle voraussichtlichen Kosten der Finanzierung inklusive voraussichtlicher Kauf- und Finanzierungsnebenkosten.
Vor- und Nachteile von Werkzeugen zum Berechnen Ihrer Immobilienfinanzierung
Der Hauptvorteil der Verwendung dieser Werkzeuge ist natürlich die Bequemlichkeit. Sie müssen Ausgaben nicht selbst berechnen. Sie finden einfach den gewünschten Rechner, geben Ihre Daten ein und erhalten das Ergebnis. Beachten Sie jedoch, dass die Resultate Ihrer Berechnungen lediglich eine Orientierung bieten. Es gibt eine Menge Faktoren, die nicht berücksichtigt werden. Zum Beispiel Ihr Alter. Je jünger Sie sind, desto länger kann die Laufzeit der Finanzierung sein, welches wiederum monatliche Raten reduzieren kann.
Die Online-Rechner sind daher eine gute Orientierung. Welche Finanzierungsoption für Sie die richtige ist, bestimmt nur eine individuelle Beratung.
Die gute Nachricht ist, dass dies auch online möglich ist. Sie können Ihre Anfrage einfach auf der Fimobilia-Plattform stellen. Im Rahmen eines digitalen Prozesses erhalten Sie alle Informationen und Unterstützung, die Sie benötigen. Und dadurch, dass Sie im Rahmen Ihrer Anfrage verschiedene Angebote vergleichen können, wird der gesamte Prozess transparent und klar.
Jetzt können Sie viel einfacher herausfinden, welche Finanzierungskosten beim Kauf einer Immobilie auf Sie zukommen. Dazu können Sie verschiedene digitale Werkzeuge verwenden. Online-Rechner können Ihnen dabei helfen, die Kosten des Immobilienkaufs und die damit verbundenen Risiken abzuschätzen. So können Sie Ihre Finanzierung im Voraus planen. Wenn Sie danach noch Fragen haben, haben Sie jederzeit die Möglichkeit Ihre Fragen an das Serviceteam von Fimobilia zu stellen. Gerne bieten wir auch Ihnen unverbindliche Finanzierungsmöglichkeiten an. Füllen Sie das Formular auf der Webseite aus, um uns zu kontaktieren.